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民生银行首席研究员温彬和研究员冯柏称，整体上看，本月LPR报价下降，基本上符合市场预期从现实上看，本月5年期以上LPR下降，将降低制造业，按揭贷款等中长期信贷成本特别是近期房地产投资，销售增长放缓，5年期以上LPR的下降有助于提振住房消费需求，稳定按揭贷款增速同时，5年期以上LPR并未与MLF利率等幅下调10BP，而是下降了5BP，体现了维护房地产业等良性循环和健康发展的要求此外，政策利率下调引导LPR报价下降，有助于降低实体经济综合融资成本

由于MLF操作利率是LPR报价的参考基础，因此，1月MLF利率下调，意味着当月LPR报价基础发生变化，进而带动LPR报价跟进下调。